G20 주요 선진국의 자국민 부동산 세제 구조 특징
전 세계 주요국은 자국민의 주택 거래에 대해 "보유세 중심 세제(영미권)", "거래세 중심 세제(동아시아)", "장기 보유 우대 세제(유럽)" 형태로 명확한 제도적 차이를 보입니다.
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│ G20 주요국 자국민 부동산 세제의 3대 유형 │
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│ 1. 고(高)보유세 · 저(低)거래세 모델 (미국, 캐나다, 영국) │
│ - 취득·양도세 부담을 최소화하여 거래를 활성화하고 시가 재산세로 보유 통제 │
│ 2. 장기 보유·실거주 비과세 모델 (독일, 프랑스) │
│ - 일정 거주/보유 기간을 채우면 1주택 양도소득세 완전 면제로 실수요자 유인 │
│ 3. 다주택 중과세 · 이원화 보유세 모델 (한국, 싱가포르) │
│ - 주택 수 및 공시가격 합산에 따른 누진 중과로 다주택 보유 엄격 통제 │
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2. G20 주요국 자국민 부동산 세제 비교
2026-08-19 17:31